المسمى الوظيفي: مهندس إلكتروميكانيكا
الموقع: الرياض (المقر الرئيسي)، مع وجود مشاريع في الظهران، المدينة المنورة، مكة المكرمة
الرئيس المباشر: مدير الصيانة والتشغيل
نبذة عامة:
شركة كثيب للاستثمار هي شركة متخصصة في إدارة وتشغيل وصيانة المجمعات السكنية والمرافق التابعة لها. تبحث الشركة عن مهندس إلكتروميكانيكا ذو خبرة سابقة كمهندس موقع للانضمام إلى فريقها. سيكون المهندس مسؤولاً عن الإشراف على جميع أنظمة الإلكتروميكانيكا في المشاريع السكنية والتجارية، بما في ذلك أنظمة الكهرباء، التكييف، السباكة، والمرافق الأخرى، والتأكد من تشغيلها وصيانتها بكفاءة عالية.
المهام والمسؤوليات:
- إدارة الأنظمة الإلكتروميكانيكية: الإشراف على استلام الأنظمة الإلكتروميكانيكية في المشاريع السكنية والتجارية مثل أنظمة التكييف، الكهرباء، السباكة، وأنظمة المراقبة والإنذار من الموردين والمقاولين ومتابعة التشغيل والصيانة.
- الإشراف على العمل الميداني: متابعة تنفيذ الأعمال في موقع المشروع بشكل دوري، وضمان تنفيذ الأعمال حسب المعايير الهندسية والفنية المعتمدة.
- مراقبة عمليات الصيانة: التأكد من أن فرق الصيانة تُنفذ الأعمال الميكانيكية والإلكترونية وفقًا للمعايير والمتطلبات الفنية، وإجراء فحوصات دورية على الأنظمة.
- حل المشكلات التقنية: تحليل الأعطال والمشاكل الفنية في الأنظمة الإلكتروميكانيكية وتقديم الحلول المناسبة لضمان استمرارية العمليات.
- التنسيق مع فرق العمل: التعاون مع فرق الصيانة والإشراف على فنيين الأنظمة الإلكترونية والميكانيكية لتوجيههم وتدريبهم في العمل الميداني.
- إعداد التقارير الفنية: إعداد تقارير دورية عن حالة الأنظمة الإلكتروميكانيكية في المشاريع ومراجعة أعمال الصيانة المنفذة.
- مراقبة جودة العمل: التأكد من أن جميع الأعمال تتم وفقًا للمعايير الفنية والمواصفات المطلوبة من خلال عمليات تدقيق ومراجعة دورية.
- إدارة المخزون والمواد: التأكد من توفر المواد والأدوات اللازمة لصيانة الأنظمة الإلكترونية والميكانيكية، والقيام بمراجعة المخزون بشكل دوري.
- التفاعل مع الموردين والمقاولين: التنسيق مع شركات المقاولات والموردين لضمان تنفيذ الأنظمة الإلكترونية والميكانيكية وفقًا للمواصفات والجدول الزمني.
- إعداد الجداول الزمنية للزيارات: تنظيم مواعيد زيارة الصيانة مع العملاء وفقًا لاحتياجاتهم والأولوية.
المتطلبات:
- خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال الإلكتروميكانيكا، ويفضل أن يكون لديه خبرة سابقة كـ مهندس موقع في مشاريع مشابهة.
- شهادة بكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو ما يعادلها.
- إجادة التعامل مع الأنظمة الإلكتروميكانيكية الحديثة (أنظمة التكييف، الكهرباء، السباكة، إلخ).
- إجادة استخدام برامج الحاسب الآلي وخصوصًا Microsoft Office (Excel) لتقارير الصيانة وجداول العمل.
- خبرة في إدارة الفرق والإشراف على أعمال الصيانة الميدانية.
- إجادة التعامل مع الأنظمة التقنية مثل ERP و CRM، بالإضافة إلى تطبيقات طلبات الصيانة الخاصة بالمشاريع.
- إقامة نظامية وإمكانية نقل الكفالة.
Job Title: Electro-Mechanical Engineer
Location: Riyadh (Main office), with projects in Dhahran, Madinah, Makkah
Direct Supervisor: Maintenance and Operations Manager
Overview:
Kathib Investment is a company specialized in the management, operation, and maintenance of residential complexes and their associated facilities. The company is seeking an experienced Electro-Mechanical Engineer to join its team. The engineer will be responsible for overseeing all electro-mechanical systems in residential and commercial projects, including electrical systems, air conditioning, plumbing, and other facilities, ensuring their efficient operation and maintenance.
Responsibilities:
- Managing Electro-Mechanical Systems: Oversee the receipt of electro-mechanical systems in residential and commercial projects such as air conditioning, electrical systems, plumbing, and fire and security systems from suppliers and contractors, and monitor their operation and maintenance.
- Field Work Supervision: Regularly monitor and follow up on the implementation of work at the project site, ensuring that work is done according to approved engineering and technical standards.
- Monitoring Maintenance Operations: Ensure that maintenance teams carry out mechanical and electrical work in accordance with technical specifications, and conduct regular inspections of systems.
- Troubleshooting Technical Issues: Analyze faults and technical issues in electro-mechanical systems and provide appropriate solutions to ensure operational continuity.
- Coordination with Work Teams: Collaborate with maintenance teams and supervise technicians in the installation and maintenance of electro-mechanical systems, providing guidance and field training.
- Preparation of Technical Reports: Prepare periodic reports on the status of electro-mechanical systems in projects and review the completed maintenance work.
- Quality Control: Ensure all work is carried out according to technical standards and required specifications through regular audits and reviews.
- Inventory and Material Management: Ensure the availability of necessary materials and tools for the maintenance of electro-mechanical systems, and perform regular inventory checks.
- Interaction with Suppliers and Contractors: Coordinate with contractors and suppliers to ensure that electro-mechanical systems are implemented according to specifications and timelines.
- Scheduling Maintenance Visits: Organize maintenance visit schedules with clients based on their needs and priorities.
Requirements:
- Minimum 5 years of experience in electro-mechanical engineering, with previous experience as a Site Engineer in similar projects preferred.
- Bachelor's degree in Mechanical or Electrical Engineering or equivalent.
- Proficiency in handling modern electro-mechanical systems (air conditioning, electrical systems, plumbing, etc.).
- Proficiency in using computer programs, especially Microsoft Office (Excel) for maintenance reports and scheduling.
- Experience in managing teams and overseeing field maintenance work.
- Proficiency in technical systems such as ERP and CRM, along with maintenance request applications.
- Valid residency and ability to transfer sponsorship.